Vente Maison 71130, Gueugnon france 183 000 €

Iad France - Magali Roussier (06 01 82 47 25) vous propose : Cette ravissante maison traditionnelle de 91 m², datant de 1953 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux à Gueugnon. Avec 3 belles chambres, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, elle est idéale pour une famille.
Les chambres disposent de surfaces généreuses et offrent un espace confortable pour tous les occupants.
Cette belle demeure sur 2 niveaux comprend également un garage double, idéal pour stationner en toute sécurité.
Depuis la maison vous avez accès à une terrasse contenant une pergola pour le salon de jardin et une pergola pour le jacuzzi de 5 places sans vis à vis !
La maison est équipée de radiateurs pour une chaleur agréable en hiver.
Situation idéale, 10 minutes à pied du centre de Gueugnon et des commodités.
Le terrain de 671 m² est clos et arboré,
- portail électrique en alu
- porte d'entrée en alu
- fenêtre PVC
- une chaudière neuve, vient d'être installé
- isolation des combles (début juillet 2024)
- cuisine récente de chez Comera (Paray le monial)
- jacuzzi 5 places
- tout à l'égout
Si vous recherchez une maison pleine de charme et rénovée avec goût, ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Roussier EI (ID 80824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 390937803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29478253)