Vente Appartement 75002, Paris france 546 000 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 95 m de la station de métro Sentier (ligne 3) au 4e étage d'un immeuble sécurisé : appartement de 39 m² avec terrasse à vendre à Paris (75002). Il est composé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Intérieur à rénover. Exclusivité.

À proximité : RER (Châtelet-Les Halles - lignes B, D et A), bus, métros, établissements scolaires, crèches, CNAM, Institut national du patrimoine et Institut national d'histoire de l'art, cinémas, restaurants, bassins de natation, théâtres, conservatoires, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Autoroutes et nationales à 10 km.

Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une petite copropriété comportant 15 lots et il y a 931 € de charges annuelles. Disponible à partir du 21 février 2024.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 360.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-11-2008. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Calyope KOUTROKOIS - Tél. 0749627100
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 164 000 24 Saint-Denis-de-la- Ru00e9union