Vente Maison 44350, GUERANDE france 499 000 €

* Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 2017, écologique et économique , classée A , en ossature bois , sur le secteur de Sandun. * Dans un environnement calme et champêtre , proche de l'étang de Sandun, à 5 mn de la zone commerciale de Villejames et 9mn des remparts de Guérande, venez découvrir cette superbe propriété réalisées avec de très bons matériaux et aux finitions impeccables. * Au rez de chaussée, cette maison bioclimatique se compose d'un salon séjour triple exposition et sa cuisine ouverte en angle qui défini bien les espaces de vie ( environs 58m² au total) . Une chambre avec salle d'eau privative, un petit dressing , un WC , un vaste cellier d'environs 13m², communiquant avec la cuisine , le jardin et le garage. * A l'étage, l'escalier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un WC, un rangement et une salle de bains. * En extérieur , 2 terrasses bois sur l'avant et l'arrière de cette maison ( environs 65m² au total dont une partie ombragée sous le module toit plat ) , une petite dépendance avec petit préau et une cabane pour enfant surélevée. * A noter: chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air - eau ( plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage ) , production d'eau chaude par ballon thermodynamique , menuiseries aluminium (coulissantes et à galandages ), volets roulants motorisés, brise soleil, WC suspendus , maison fibrée. * Vous avez une maison à vendre mais vous attendez d'avoir un coup de coeur pour la prochaine ? vous n'êtes pas pressés ? c'est parfait !! cette maison sera disponible en juillet 2027 . Anticiper c'est gouverner et un si beau bien mérite de se faire désirer . * Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.