Vente Maison 44350, GUERANDE france 332 700 €

GUERANDE 44350 - Secteur calme, un ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première maison d'environ 53 m² entièrement rénovée comprend une entrée sur un salon-séjour-cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison d'environ 78 m² à rénover comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage deux chambres et un bureau. Un double garage d'environ 17 m² ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 480 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 332.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% TTC, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .