Vente Maison 44530, Guenrouët france 130 000 €

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : à GUENROUET, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une bâtisse à rénover à l'énorme potentiel.
Le RDC, d'une surface de 120 m² environ se décompose en 4 pièces.
Le 1er étage de 120 m² environ également se compose de 5 chambres et 2 bureaux. Le dernier étage, d'une belle hauteur, peut également être aménagé et représente actuellement 86 m² environ.
À cela s'ajoutent 2 dépendances : une de 16 m² environ au sol et 16 m² environ de grenier, une 2e de 54 m² environ au sol et 57 m² environ de grenier, pouvant faire office de garages.
Le tout peut être réaménagé pour permettre la création de 4 voire 5 appartements.
La plupart des ouvertures sont en PVC avec volets roulants. La couverture du bâtiment principal est en bon état et la charpente a été traitée. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le bien se trouve à 30mn d'Atlantis, 35 mn de St Nazaire et 15 mn de la gare de Savenay.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266235)