Vente Maison 57310, Guénange france 258 500 €
Descriptif du bien
CONTACT 7 jrs / 7 - 10h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )
******* BELLES PRESTATIONS DE QUALITÉS !!!! A VOIR !!!! ********
++++ TOITURE RÉCENTE !!
++++ FACADES RÉCENTES !!
++++ EXTENSION RÉCENTE !!
++++ MAISON RÉNOVÉE EN PARTIE ! PEINTURES EN STUCCO !!
++++ 2 WC + 2 SALLES DE DOUCHE !!
++++ 4 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES !!
++++ PAS D'ENTRETIENS DE JARDIN !!
++++ CHAUFFAGE AU GAZ + CLIMATISATION RÉVERSIBLE !! RÉCENTS !!
++++ VOLETS ÉLÉCTRIQUES !!
++++ MENUISERIES - ÉLECTRICITÉ - SANITAIRES DE QUALITÉS !!
++++ SOUS-SOL CARRELÉ- CHAUFFÉ ET PROPRE !!
Charmante maison atypique , T3/T4 de 110 m² utile, 80 m² hab. env., édifiée sur 2,06 ares.
Située à Guénange au calme dans une petite rue non passante ! A proximité de tout !
RDC SURÉLEVÉ :
- Entrée avec un cagibi + accès au sous-sol.
- Cuisine séparée aménagée et équipée / possibilité d'ouvrir.
- Un bel espace de vie avec 2 grandes pièces à aménager selon vos envies.
- Une très belle salle de douche avec WC + meubles + radiateur.
ÉTAGE :
- 2 ch. avec de grandes armoires bien aménagées + supports TV+ étagères.
- Une SDD avec meuble vasque - miroir - douche.
- Un WC séparé avec armoire miroir.
SOUS-SOL :
- Grande chaufferie / buanderie avec évier + étagères.
- Espace de rangement sous escalier
- TRES GRANDE PIECE CHAUFFÉE pouvant servir de chambre / salle de jeux , ....
EXTÉRIEURS :
- REMISE avec électricité
- Point d'eau / évacuations
- PRATIQUE : Accès à un chemin communal pour piétons / vélos.
Bonnes prestations :
- Chauffage au gaz : chaudière Chaffoteaux à condensation récente avec thermostat wifi - - Climatisation réversible récente ! Marque : ' UNICO SPLENDIDE '
- Toiture récente !
- Façade récente !!
- Volets électrique !
- Menuiseries de qualités !
- MARQUES : ' GROHÉ / LEGRAND CÉLIANE '
- Assainissement aux normes !
Plus d'informations sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284