Vente Maison 57310, Guénange france 349 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Karine Plano vous propose : * Grande maison à fort potentiel *
Découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, mêlant potentiel et caractère unique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine attenante, une première grande chambre, une buanderie avec douche, lavabo et WC.
À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique salon / séjour de 34 m² complète ce niveau.
Les + incontournables de ce bien :
- Un grand patio lumineux, accessible des deux niveaux, et doté d'une magnifique cheminée à remettre en service. L'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Les combles, isolés et prêts à être aménagés (électricité et arrivées d'eau en attente), vous laissent carte blanche pour agrandir davantage l'espace selon vos envies : espace détente, Home Cinema, salle de jeux / sport ou encore une suite parentale.
À l'extérieur :
- Jardin plein sud sans vis-à-vis
- Garage + stationnement 3 véhicules devant la maison
Confort et performance :
- Isolation intérieure et rénovations récentes - Double vitrage - Chaudière fioul performante - Mitoyenneté offrant confort thermique et économies d'énergie - DPE : D
Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien.
Avec ses 240 m² de surface utile, cette maison combine charme, flexibilité et tranquillité, à proximité de toute commodité.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730332)