Vente Maison 72230, Guécélard france 199 000 €

GUÉCÉLARD

L'agence Immo Charton est ravie de vous présenter, de la part de COLAS Marie de Guécélard, cette maison familiale de 90 m², construite en 2020, idéale pour accueillir votre famille. Elle est située dans un quartier calme à proximité de tous les commerces.
sur un terrain entièrement clos.

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments conviviaux.
- Un garage attenant à la maison
- Un wc séparé
- Un local technique.

L'étage :
- Un palier,
- Trois chambres équipées de parquet flottants, idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités.
- Une salle de bains
- Wc séparé

À l'extérieur :
- Une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des repas en plein air. Terrain clos

Atouts supplémentaires : Cette maison est reliée au tout à l'égout, garantissant une gestion des eaux usées, accès à la fibre optique, emplacements de parking pratique devant la maison pour plus de commodité.
Pas de travaux à prévoir.
Maison en parfaite état.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter une maison qui a tout pour séduire une famille. Votre nouvelle vie à Guécelard vous attend.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Au plaisir de vous rencontrer.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Charton : Marie COLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902584192
RCP LE MANS