Vente Maison 56590, Groix france 286 550 €
Descriptif du bien
ÎLE DE GROIX À DEUX PAS DE LA PLAGE DE KERMAREC
À VENDRE Maison ancienne en pierre avec vue mer au dernier étage et beau potentiel de rénovation
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Groix, à quelques minutes à pied de la plage de Kermarec, cette charmante maison ancienne en pierre, couverte d'ardoises, développe environ 90 m² habitables et bénéficie d'un petit jardin ainsi que d'un appentis.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 18 m² offrent de beaux volumes.
Sous les combles, une grande pièce bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec en prime une vue sur la mer.
Des travaux importants de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant d'imaginer un projet entièrement personnalisé et de révéler tout le caractère de cette maison.
À noter : la toiture et la charpente sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux.
Un bien rare par son emplacement privilégié, son caractère authentique et son potentiel, idéal pour les amoureux de l'Île de Groix à la recherche d'un projet de rénovation à quelques pas de la mer.
La plage à pied, un emplacement recherché et une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son charme.
Prix : non négociable.
DPE : non requis, le logement ne disposant d'aucun système de chauffage.
Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au 06 28 78 12 39 ou par mail : nblaringhem@e-mobilier.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Gérant - Nicolas BLARINGHEM-GROIX
Carte T 59062018000024021
RCP MMA