Vente Maison 54115, Grimonviller france 55 000 €

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS DE VILLAGE

À Grimonviller (54) – Entre Nancy et les Vosges

Cet ensemble immobilier de caractère se compose de 2 maisons de village. Il séduira les amoureux des vieilles pierres, les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux : un bien idéal pour créer une résidence de charme, des gîtes ou un projet familial d'exception.

Ce projet d'acquisition d'une superficie total de +300 m2 au total (chaque maison de l'ordre de 150m2) conviendra parfaitement pour :

- Une grande maison familiale
- Une résidence secondaire.
- La création de gîtes
- Un investissement locatif.
- Un projet artisanal ou artistique nécessitant de grands volumes.

En détails :

- 2 maisons offrant de multiples configurations d'aménagement.
- Cheminées à bois
- Compteurs d'eau individuels
- Compteur électrique refait + Linki
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Greniers exploitables et espaces de stockage importants.
- Jardin avec ancien verger, pont et ruisseau + 1 400 m2
- Fibre Internet

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation intégrale et de modernisation permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs besoins et leur budget.

Les volumes existants, les éléments anciens conservés et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un projet particulièrement intéressant pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.

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Au coeur d'une région authentique et préservée, elles profitent d'une situation géographique particulièrement recherchée.

À proximité de Nancy, des Vosges et du Parc naturel régional de Lorraine, il constitue une étape idéale pour une clientèle française et internationale en quête de déconnexion, de patrimoine et d'expériences rurales.

L'emplacement permet également de rayonner facilement vers le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne,

La région séduit par la richesse de son patrimoine historique, ses forêts, ses étangs, ses itinéraires de randonnée, ses traditions gastronomiques et ses nombreux événements culturels. Elle attire une clientèle variée : touristes de passage, familles, randonneurs, professionnels en déplacement, visiteurs étrangers et amateurs de nature.

Derrière sa façade traditionnelle se dévoilent de beaux volumes, 2 grandes portes cochères, des murs en pierre, une charpente ancienne et un environnement verdoyant propice à de nombreux projets.

Un projet à imaginer selon vos envies

Pour des informations complémentaires ou visites contacter Sylvain LABRIET

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001