Vente Maison 17120, Grézac france 312 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Enora Relet vous propose : Maison familiale avec terrain constructible et beaux volumes
Située dans un hameau calme de la commune de Grézac, à seulement 3 km des commerces de Cozes, cette maison de plain-pied de 169 m² offre de belles prestations et un fort potentiel d'évolution.
Entrée avec placard et WC séparé, dessert une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine récente ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse ainsi qu'une grande buanderie dans le prolongement.
Le jardin est arboré avec piscine type lagon, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.
L'espace nuit se dispose :
3 chambres dont une avec dressing
Un second espace avec bureau, salon, 2 chambres et salle de bains avec WC (idéal famille ou invités)
Double garage non attenant.
Atout majeur :
Terrain constructible avec possibilité de division parcellaire (emprise au sol 50 %) : projet familial, construction ou revente.
Localisation :
Cozes 3 km - Royan / plages 20 km - Saintes 25 km
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552954)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 169 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Grézac
- Code postal : 17120
- Annonce mise à jour le 30/04/2026



