Vente Maison 73100, Grésy-sur-Aix france 320 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de stockage très appréciable.
Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver.
En annexe, la maison dispose d'un garage avec salle d'eau, d'un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu'une cave voûtée.
Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves.
Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.
Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle MAZZOLENI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264222)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 137 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : Grésy-sur-Aix
- Code postal : 73100
- Annonce créée le 04/12/2025