Vente Maison 13850, GREASQUE france 699 000 €

***VISITE VIRTUELLE…GREASQUE…PROPRIETE DE 165M²…ENTIEREMENT RENOVEE…1300M² DE TERRAIN…POSSIBILITE AGRANDISSEMENT…5 MINUTES A PIED DU VILLAGE… GARAGE… PISCINE…PROCHE GARE TGV AIX ET AEROPORT MARIGNANE*** https://my.matterport.com/show/?m=LGAYhrYxXcR Découvrez cette rare opportunité à la vente située à Gréasque, à seulement 5 minutes à pied du village et de toutes ses commodités. Cette propriété de type 6 de 165 m², entièrement rénovée, est implantée sur un terrain de 1300 m² comprenant une piscine et bénéficiant d'une proximité avec la gare TGV d'Aix et l'aéroport de Marignane. Détails de la Propriété : • Superficie : 165 m² sur deux niveaux • Terrain : 1300 m² • Chambres : 4 (2 au premier niveau, 2 au second) • Salles de bain : 2 avec douches et baignoire • Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse de 55 m² • Terrasse : Accessible depuis le premier niveau • Garage : 35 m² avec fenêtres • Chaufferie : 15 m² • Local de rangement : 15 m² Aménagements Extérieurs : • Piscine • Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza • Clôture avec portail automatisé • Coin détente sous les saules pleureurs • Jardin arboré (saule pleureur, arbres fruitiers, etc.) Options d'Agrandissement : • Possibilité de construire 70 m² supplémentaires et d'élever légèrement la toiture pour un total potentiel de 100 m² grâce à la dalle béton existante. Rénovations de Qualité : • Réalisées au cours des deux dernières années • Matériaux haut de gamme : huisseries neuves, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, isolation intérieure en fibre de bois, etc. • VMC automatique et toiture révisée. Précisions : • Excellente connexion Internet (fibre) • Autorisations d'urbanisme en place pour les volumes constructibles. Cette villa allie confort moderne et cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. N’hésitez pas à contacter pour une visite, une opportunité comme celle-ci ne reste pas disponible longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870988)