Vente Maison 24350, Grand-Brassac france 139 000 €
Descriptif du bien
Située dans le beau village de Grand-Brassac, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes, une agréable terrasse et plusieurs dépendances, idéales pour un projet familial ou d'investissement.
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée,
Salle à manger,
Séjour lumineux,
Salle d'eau,
WC séparé,
Buanderie
Garage attenant,
Accès direct à une charmante terrasse close d'environ 50 m².
Étage :
Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains,
Un couloir distribuant 3 autres chambres,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Un grenier accessible
Accès secondaire possible depuis la rue.
Dépendances et atouts :
Maison attenante d'environ 55 m² à rénover, avec grenier aménageable, offrant un fort potentiel (extension, logement indépendant, activité professionnelle, etc.),
Trois garages sous cette seconde bâtisse,
Tout-à-l'égout,
Travaux de rafraîchissement à prévoir selon projet.
En option : possibilité d'acquérir un jardin non attenant de 200 m², entièrement clôturé et alimenté en eau.
Une propriété complète, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 et 5670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 131 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Grand-Brassac
- Code postal : 24350
- Annonce créée le 13/02/2026

