Vente Maison 22200, Grâces france 148 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Paul Cedretto vous propose : VIE DE PLAIN PIED * TERRAIN CLOS * EXPOSITION SUD
Maison en pierre avec extension en conteneur pour un total de 88 m² habitable, dans un secteur très calme de la commune de Grâces aux abords de Guingamp à moins de 5 minutes de toutes les commodités.
Vous trouverez :
Au RDC, une entrée, une cuisine, un salon, WC, une salle d'eau avec double vasque, un bureau et une chambre avec dressing.
A l'étage, 2 chambres.
A l'extérieur, une terrasse plein sud, et une dépendance non attenante. Jardin entièrement clos
Quelques chiffres :
Extension de 2018
983 m² de terrain
Taxe foncière : 1150 euros
Terrasse de 30 m²
Cuisine de 21,4 m²
Chambre 1 à l'étage : 12.8 m² au sol, 5.5 m² CARREZ
Chambre 2 à l'étage : 11.5 m² au sol, 5 m² CARREZ
Informations :
Fibre
Tout à l'égout,
Chaudière fuel
Puits dans le jardin
Four à bois dans la cuisine
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095666)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 88 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Grâces
- Code postal : 22200
- Annonce créée le 23/04/2026