Vente Maison 35580, GOVEN france 331 200 €

"DEJA SOUS COMPROMIS" A environ 3,5klms du centre de Guichen (hors zone inondable) Votre agence Roumy Immobilier de GUICHEN est ravie de vous présenter cette charmante maison traditionnelle indépendante d'environ 142 m², située sur un vaste terrain clos de 9 600M2 Cette maison est idéale pour une famille et a été très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec grand placard - Un salon/séjour lumineux avec cheminée-insert - Une cuisine aménagée et équipée indépendante - 2 chambres avec placard - Une salle d'eau - Un WC A l'étage, vous trouverez : - Une grande mezzanine - 2 chambres avec placard et avec un petit grenier - Une salle de bains LLE SOUS SOL d'environ 60 m² !!! comprenant : - Une pièce chauffée pouvant servir de chambre - Une buanderie - Une grande cave - Un WC De plus, la maison dispose d'un puits alimentant la machine à laver, de 2 grandes dépendances fermées L'assainissement est aux normes et la pompe à chaleur est récente. La toiture est en ardoises naturelles ! Une Belle terrasse en bois composite vient compléter la propriété Terrain de pétanque !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)