Vente Maison 62112, Gouy-sous-Bellonne france 345 000 €

Dans un secteur prisé et recherché, Maison individuelle contemporaine bâtie en 2012 sur 777 m2 (façade de 22 m), et comprenant :

RDC :
- Entrée cathédrale (5 mètres sous plafond) avec escalier en bois naturel.
- Grande pièce de vie de 58 m2, salon séjour en open space.
- Cuisine Cuisinella en chêne massif avec lave vaisselle intégré, four et micro-ondes encastrés.
- 1 salle de bain avec douche PMR 118 cm de coté, meuble vasque 120 cm en pierre naturelle, 1 baignoire, meubles dressing.
- wc

1er étage :
- 3 chambres dont une de 22 m2 avec double dressing, une de 13 m2 et une de 11 m2.

Chauffage central gaz, poêle à granulés (3 ans), adoucisseur d'eau.

Extérieurs :
- Terrasse de 45 m2 avec pergola donnant sur la cuisine.
- Jardin très agréable avec de nombreux arbres fruitiers.
- Garage 1 voiture citadine + 1 moto, machine à laver et sèche linge, avec de multiples étagères pour rangements 24 m2.
- Un carport, 3 places de parking, 2 chalets de jardin.

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Informations complémentaires :

- Constructeur : VM CONSTRUCTION à Erchin, briques VANDERSANDEN fleur de tilleul + porotherm de 15 cm + 10 cm laine de roche.
- Isolation toiture laine de roche de 24 cm + 20 cm de laine de roche croisée ajoutée pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Menuiseries alu bi-ton, noir à l'extérieur et blanc à l'intérieur, volets électriques Somfy, prises électriques Legrand.
- Carrelage de 60 cm au RDC, parquet à l'étage dans les 3 chambres et le palier.
- Poêle à granulés 10.2 KG Nobis chauffant toute la maison (3 ans).

Jardin avec arbres fruitiers productifs : 8 pommiers, 1 poirier, 1 cerisier, 1 abricotier, 1 prunier reine Claude, 6 vignes, plusieurs framboisiers, 4 carrés potagers de 2 m2.
- 1 carport, 3 places de parking en tout sur la parcelle + 3 places de parking devant la maison.
- 2 chalets de jardin de 5 m2 dont un isolé permettant le stockage de granulés sans humidité.
- 1 cuve de récupération d'eau enterrée de 3000 litres récupérant l'eau de toute la toiture maison, carport et chalet de jardin.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 808.00 et 1092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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