Vente Maison 33660, Gours france 230 780 €

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison neuve de plain-pied - 4 pièces, 100 m² - à 3 min de Saint-Seurin-sur-l'Isle

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité, conçue pour le confort et la performance énergétique.

Espaces de vie
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée
- Ouverture sur terrasse couverte et jardin entourant la maison
- 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC indépendant avec lave-mains

Prestations techniques
- Chauffage / climatisation réversible gainable, régulation pièce par pièce (thermostats individuels, chaud / froid)
- Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes
- Volets roulants électriques
- Garage en dur généreux de 20 m² non attenant, porte motorisée
- Éclairage extérieur
- Tout-à-l'égout
- Accès à la fibre

Atouts
- État neuf, aucun travaux
- Taxe foncière très économe : 317 ¤ / an

À 3 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités
Environnement calme dans petit lotissement, secteur recherché

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INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230780 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 10780 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33279064)