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Vente Maison GOURIN, 225 m²

Vente Maison 56110, GOURIN france 245 000 €

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Descriptif du bien

GOURIN : maison spacieuse, lumineuse, idéalement située en hyper centre, à proximité directe des commerces et des écoles. 225m² habitables avec une grande surface de plain pied depuis la place de l'Eglise jusqu'à l'impasse Auguste Brizeux. Le bâtiment, classé D comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée et insert; une chambre lumineuse ouvrant sur le jardin aménagé sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et privé avec parking en béton désactivé, terrasse te hangar pour abriter 2 véhicules avec sortie sur l'impasse; un WC indépendant; un grand espace commercial offrant diverses possibilités d'aménagement. - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau (douche italienne) et WC, une vaste terrasse couverte. - Au 2ème étage : 2 chambres pour accueillir famille et amis, espace de rangement et grenier aménageable. - Vaste sous-sol pour un rangement optimum. L'électricité a été refaite en 1995, la chaudière au fuel à 11 ans. Les menuiseries PVC sont en double vitrage et les menuiseries en alu, en triple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison facile à vivre. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873906)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 225 m²
  • Localisation : France - Bretagne - Morbihan
  • Ville : GOURIN
  • Code postal : 56110
  • Annonce créée le 21/09/2024

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