Vente Maison 79200, Gourgé france 92 000 €

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, idéale pour les passionnés d'histoire et de projets créatifs !
Une perle rare nichée au coeur d'un écrin de verdure, prête à renaître sous vos mains expertes. MAISON BLANCHE PARTHENAY vous présente cette demeure centenaire aux atouts exceptionnels.


Un cadre idyllique pour un projet de vie unique
Cette maison ancienne de 1921, avec ses 110,15 m² de surface habitable, respire l'authenticité et le potentiel. Ses 5 pièces réparties sur deux niveaux (avec un séjour de 30 m²) offrent un espace généreux pour imaginer votre salon cosy.

La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC double vitrage préservent l'âme de la maison tout en garantissant une isolation thermique moderne.

Un patrimoine à façonner selon vos rêves
Cette demeure, actuellement libre de toute occupation, est une toile blanche prête à accueillir votre vision. Son état général ancien n'est qu'un tremplin pour créer un intérieur sur mesure, où chaque détail reflète votre personnalité. La cuisine indépendante non équipée vous invite à concevoir un espace culinaire à votre image, tandis que les 3 chambres (dont une spacieuse) promettent des nuits paisibles après une journée bien remplie.

Ne manquez pas les atouts cachés de cette propriété : une cave de 57 m² parfaite pour stocker vos vins ou créer un cellier, un grenier sous toiture idéal pour un bureau ou une chambre d'amis, et un sous-sol fonctionnel pour abriter vos outils ou un espace de rangement.

chaque pierre raconte une histoire. Que vous soyez un artisan, un investisseur avisé ou simplement un rêveur en quête d'un cadre exceptionnel, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel infini.

Les commodités à proximité
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale À 15 minutes en voiture, un supermarché et une pharmacie répondront à tous vos besoins du quotidien. Pour vos loisirs, un parc public et un marché local animent le quartier plusieurs fois par semaine. Enfin, à 20 minutes, un centre médical et une école primaire complètent ce tableau d'un quartier vivant et pratique.

Ne laissez pas filer cette opportunité unique de posséder une maison chargée d'histoire et de potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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