Vente Maison 33840, Goualade france 63 000 €
Descriptif du bien
Maison située à la campagne, au calme, sur un vaste terrain arboré de 6 200 m². Elle comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée (cheminée non fonctionnelle), trois chambres (dont une à l'étage), une salle d'eau, un WC, une dépendance et un garage.
Important : le bien nécessite des travaux (rénovation complète).
Atouts : Locataire en place (380 /mois) bail en cours, Environnement paisible et naturel, Terrain spacieux et arboré, Possibilité d'agrandissement jusqu'à 20 % supplémentaires
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1660.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence by Tolmar : Matthieu MARTIN-DUPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841608284
RCP 59 661 778.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 98 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Goualade
- Code postal : 33840
- Annonce créée le 24/07/2026