Vente Maison 44190, GORGES france 412 775 €

NOUVEAUTE ! Gorges en village, à 3 kms de la gare de Clisson, à proximité de l'axe Nantes-Cholet ... ... l'Agence des Forges, présente EN EXCLUSIVITE : ancien chais rénové d'environ 200 m² habitable, sur une parcelle de près de 3000 m². La maison comprend : - Au rez-de chaussée : Hall d'entrée avec placards/ WC/ Buanderie/ Grande pièce de vie de 60 m² comprenant cuisine, salon, séjour avec toit cathédrale et donnant accès à deux terrasses : l'une ombragée avec une exposition sud et l'autre avec piscine et cuisine d'été exposée Ouest / Second salon indépendant avec cheminée et plancher bois (40 m²) / Pièce actuellement aménagée en cave, entièrement isolée. - A l'étage : Mezzanine, 4 vastes chambres dont l'une avec dressing (12.50 m², 18.50 m², 18 m², 10.50 m²), deux salles d'eau dont l'une avec second WC. Grande dépendance attenante de 30 m² avec grenier aménageable / Garage de 20 m²/ Carport. Le tout sur une superbe parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2800 m² sans vis-à-vis, avec enrobé devant la maison, portail d'entrée motorisé, terrasses carrelées, piscine chauffée, cuisine d'été, abri piscine, douche, et local technique. Chauffage par Pompe à Chaleur (2020) / Volets roulants électriques / Assainissement autonome non-conforme (devis pour une mise en conformité à 10 000 euros). Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)