Vente Maison 84220, Gordes france 2 800 000 €

GORDES

Au coeur du prestigieux triangle d'or du Luberon, cette propriété d'exception du XIXe siècle à vendre à Gordes offre un cadre rare, entre authenticité provençale, élégance et art de vivre. Développant environ 380 m² habitables sur un domaine paysager de plus d'un hectare, ce mas de caractère bénéficie d'un environnement préservé et d'extérieurs remarquables.

Le jardin, soigneusement aménagé, dévoile de magnifiques restanques en pierre sèche, fontaines, borie traditionnelle, composant un véritable écrin de verdure typiquement provençal. Une piscine de 13 x 7 m avec pool house constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

La demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur les jardins. Le rez-de-jardin accueille une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de billard, formant de belles pièces de réception ouvertes sur l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second salon. L'une des suites s'ouvre sur une terrasse privative offrant une belle vue sur le domaine et les jardins.

Une maison de gardien indépendante de deux chambres, située sur une parcelle distincte, complète l'ensemble. Un grand bassin à poissons ainsi qu'un ancien court de tennis à réhabiliter complètent cette propriété unique.

Cette propriété à Gordes constitue une adresse rare pour une résidence principale ou secondaire, une maison de vacances ou un projet d'accueil haut de gamme. Un mas provençal de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et d'authenticité.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes 84560.

Elle se compose de :

---Rez-de-chaussée---
Entrée 4 m²
Salon avec cheminée 44 m²
Salle de billard 42 m² avec dressing 5 m²
WC 2.5 m²
Dégagement 9.5 m²
Salle à manger avec cheminée 28.5 m²
Cuisine 15.5 m²
Arrière cuisine / buanderie 7 m²
Borie 6.5 m²

---1er étage---
Dégagement 4 m²
Salle d'eau avec WC 4 m²
Chambre avec placard 24.5 m²
Chambre avec placard 20 m²
Salle de bain avec WC 6.5 m²
Chambre avec placard 13.5 m²

---2e étage---
Salon avec cheminée 45 m²
Dégagement 2.5 m²
WC 1.5 m²
Chambre en suite 26 m² avec salle de bain, douche et dressing 7 m²

---Demi-niveau---
Chambre en suite avec salle de bain, douche 26.5 m² et dressing 2 m²
Chambre avec accès terrasse 20 m²
WC 1.5 m²

-- Maison d'amis 55 m²
-- Bassin
--Court de tennis

-- Piscine
-- Cuisine d'été 27 m²
-- Cave 8 m²
-- Serre avec point d'eau 14 m²
-- Fontaine
-- Poulailler en pierre
-- Tonnelle en bois
-- Oliviers
-- Local technique avec WC 10.5 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13191.00 € et 17847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.