Vente Maison 84220, Gordes france 900 000 €

REGION GORDES

Situé au coeur du Luberon, dans un hameau de Gordes, ce superbe mas provençal de caractère bénéficie d'un environnement calme, préservé et d'une magnifique vue sur le massif du Luberon.

Cette authentique propriété provençale développe environ 210 m² sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes. Elle offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur de la Provence.

Le rez-de-jardin accueille une vaste entrée desservant les pièces de réception. Un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée composent un espace de vie chaleureux ouvert sur le jardin et les terrasses.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles d'eau ou salles de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, une grande terrasse exposée au sud prolonge les espaces de vie et mène à une agréable salle à manger d'été couverte avec barbecue et four à pizza. Cet espace de réception invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal et des longues soirées estivales.

Les dépendances comprennent une importante remise avec buanderie et locaux techniques, ainsi qu'un garage indépendant avec atelier et un espace de rangement.

Le jardin paysager d'environ 6900 m², agrémenté d'arbres d'ornement et d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère authentique et de belles perspectives sur la campagne environnante et les reliefs du Parc naturel régional du Luberon.

Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette demeure de caractère.

Une opportunité rare pour acquérir un authentique mas provençal avec dépendances et vue sur le Luberon, à quelques minutes de Gordes, Ménerbes, Bonnieux et des plus beaux villages de Provence.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet 84220.

Il se compose de :

Hall d'entrée avec WC 17 m²
Séjour 32 m²
Salle à manger avec cheminée 19,5 m²
Cuisine 15,5 m²
Chambre avec WC et lave mains 10 m²
Salle d'eau 2,5 m²
Cave 4 m²

--- 1er étage ---
Chambre avec salle d'eau 30,5 m²
Couloir 7 m²
Chambre 9 m²
Chambre 14,5 m²
WC 2 m²
Salle de bains avec placard 5,5 m²
Chambre 14,5 m²

--- Cuisine d'été avec four
--- Buanderie 22 m²
--- Garage avec local technique 48 m²

Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.