Vente Maison 47400, Gontaud-de-Nogaret france 195 000 €

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : À VENDRE - Maison familiale 5 chambres - 160 m² - Gontaud-de-Nogaret

Idéalement située au cOEur d'un village agréable et à proximité des commodités, cette maison traditionnelle d'environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine indépendante
Bureau, idéal pour le télétravail
Salon / séjour spacieux avec cheminée
WC indépendant
Véranda aménagée avec barbecue, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin

Étage :
Cinq chambres de belles dimensions
Salle de bain avec WC
Nombreux rangements

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 1 040 m², agréable et facile d'entretien
Garage indépendant de 28 m²

Prestations :
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement collectif conforme
Maison saine et bien entretenue

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des services.

Un bien aux volumes rares sur le secteur, avec un réel potentiel d'évolution selon vos projets.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448503)