Vente Maison 06220, Golfe-Juan france 626 000 €

Maison Individuelle de 110 m² à Golfe-Juan. 110 m² | 6 pièces | 3 chambres | 1 espace bureau | 1 espace bibliothèque Ancienne maison de pêcheur | Proche plages et commodités | Idéal investissement locatif Découvrez cette atypique maison individuelle sur deux niveaux, située dans un secteur résidentiel. Cette maison en excellent état, hormis la présence de nombreuses œuvres d'art, présente un espace de vie à optimiser. Elle dispose d'un séjour de 35 m², d'une cuisine américaine équipée et d'une cuisine d'été. RDC : - 1 chambres - 1 salle de bain rénovée - 1 cuisine d'appoint - 1 petit espace salon 1er étage : - Séjour de 35 m² - Cuisine américaine équipée - 1 chambre avec salle de douche - 1 bibliothèque pouvant faire office de chambre - 1 bureau et un espace de lecture - Terrasse ensoleillée Espaces extérieurs : - Jardin privatif sans vis-à-vis - 1 Parking privé - Espace de rangement supplémentaire À savoir : - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible Avantages : Proximité immédiate du centre-ville, de la plage et des transports (bus et gare) - Possibilité de séparer les deux niveaux pour un éventuel rapport locatif. Charges et Taxes : - Taxe foncière : 1 116 € - Coûts d'énergie annuels : De 1 440 € à 1 790 € (estimation juin 2024) Pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 626 000 € Honoraires inclus à charge vendeur Immobilier - Architecture - Art et Décoration Médiateur de la consommation : MCP Médiation - RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000 € : Galian N° 120 137 405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr]