Vente Maison 11120, Ginestas france 319 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Aurore Collette vous propose : * VILLA PLAIN PIED 103 m² - TERRAIN 381 m²- TERRASSE carrelée - PISCINE - GARAGE 18 m² plaqué / isolé / carrelé - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - PLACE STATIONNEMENT / PARKING - SOUS GARANTIE DECENNALE - NORME RE 2020 *
Située sur la commune de Ginestas, au bout d'une impasse, à 20min de Narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie / épicerie, restaurant, banque. )
Venez découvrir cette belle villa composée d'une entrée équipée avec placard de rangement, un double séjour confortable et lumineux d'environ 53 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée sans vis-à-vis.
Le couloir dessert les 3 chambres (12 m² environ) équipées de placard, et fenêtres oscillo-battantes, 1 WC suspendus indépendant avec son lave main ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, avec piscine au sel 5x3 sans vis-à-vis, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18 m²plaqué / isolé et carrelé avec porte sectionnelle, vous offrira un espace sécurisé pour votre véhicule.
Ses prestations :
* Huisseries et volets roulants électriques en aluminium
* Piscine 5x3 au sel
* Climatisation gainable
* Cumulus thermodynamique
* Porte de garage sectionnelle
* Stationnement devant et dans le garage et / ou parking devant la maison
* Garanties décennale
* Normes RE 2020
Aucun travaux à réaliser, cette superbe maison neuve de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
DPE A et A
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788941)