Vente Maison 89160, Gigny france 239 000 €

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89160- GIGNY dans village avec épicerie multi-services et distributeur de pain, à 6km de Laignes (commerces) et 15min de la gare TER qui dessert PARIS gare de Bercy en 2H, Propriété comprenant : une maison familiale d'une surface habitable de 217 m², 9 pièces, une maison annexe de 103 m² à rénover et 2 dépendances de 108 m² et 37 m², le tout sur 2305 m² de terrain clos et arboré
La maison est composée AU REZ DE CHAUSSEE : d'un séjour de 35 m², salon de 16 m², cuisine de 15 m², wc séparé, chaufferie, dégagement avec accès à la maison annexe à rénover (4pièces + grenier) et à la cave voutée. DEMI ETAGE : bureau de 20 m² avec accès direct au jardin. 1ER ETAGE : d'une part une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau de 4 m², d'autre part un dégagement desservant : chambre de 12 m², chambre de 12 m², chambre de 12 m², chambre de 14 m² et en enfilade chambre bébé de 7 m², salle de bain de 7 m² et buanderie / wc de 4 m².
2EME ETAGE : comble aménageables.
EXTERIEURS : grand terrain clos de 2305 m² avec double accès.
EQUIPEMENTS : chauffage central fioul, fosse septique
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Taxe foncière 1301¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324401)