Vente Maison 34150, GIGNAC france 550 000 €

À proximité de Gignac, au cœur d’un village vivant et dans un environnement paisible, cette maison vigneronne de 1920 offre l’authenticité d’une architecture ancienne associée à des volumes particulièrement généreux et à de nombreuses possibilités d’évolution. La bâtisse s’organise sur deux plateaux d’environ 195 m² chacun. À l’étage, la partie habitable conserve une distribution en enfilade caractéristique des maisons de cette époque. Les carreaux de ciment d’origine, présents dans les différentes pièces, et plusieurs cheminées en marbre composent une atmosphère chaleureuse et patrimoniale. Une vaste terrasse d’environ 180 m² prolonge ce niveau et offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, environ 195 m² restent à rénover. Avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres et une entrée indépendante, cet espace permet d’envisager de nombreux aménagements : extension de l’habitation, espaces de réception, chambres d’hôtes ou organisation en espaces autonomes selon le projet. Une remise attenante d’environ 145 m², disposant elle aussi de son propre accès, renforce encore la modularité de la propriété et peut être aménagée indépendamment. La maison bénéficie également d’une toiture récemment refaite et d’un dispositif facilitant l’accès à l’étage. À l’extérieur, la parcelle de 780 m² offre un environnement verdoyant et intime. Maison familiale de caractère, projet d’accueil ou propriété à organiser en plusieurs espaces indépendants : cette ancienne maison vigneronne permet d’imaginer différentes façons d’habiter et de valoriser ses volumes, à proximité des commodités, de sites touristiques, d’une rivière et des accès autoroutiers. Le village dispose d’une école primaire, tandis qu’un collège et un lycée se trouvent à environ 10 minutes, un atout appréciable pour un projet familial. Plus d’informations auprès de Séverine Vermande au 0650102650 pour Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.