Vente Maison 41130, Gièvres france 125 000 €

Maison de plain-pied à vendre – Gièvres (Loir-et-Cher)
Surface : 87 m² | Terrain : 753 m² | Prix attractif

Située en coeur de village, à moins de 500 m de la gare (liaisons vers Tours et Bourges en moins d'une heure), cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état général.

Caractéristiques principales :
Entrée desservant l'ensemble des pièces

Cuisine aménagée et équipée

Séjour lumineux avec cheminée insert (chauffage bois pratique et économique)

Trois chambres confortables

Salle d'eau fonctionnelle

Garage attenant + dépendance idéale pour un atelier ou du stockage

Aucun travaux à prévoir :
Double vitrage

Maison entretenue et habitable immédiatement

Emplacement privilégié :
Tous commerces à moins de 300 m

Proximité de la gare, parfait pour les navetteurs

À deux pas de la route du Cher à vélo et à proximité du Zoo de Beauval

Un bien polyvalent :
Parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un projet Airbnb grâce à son environnement touristique et pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Pierre NEULLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 742 043 BLOIS