Vente Maison 45500, Gien france 263 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Aurelie Brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : Maison bourgeoise 8 pièces / 5 chambres et 1 bureau avec sous-sol total, terrasse et jardin clos de murs. Idéale pour une famille ou chambres d'hôte. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, WC avec lave mains, 2 chambres, salle de bains avec WC.
À l'étage : un pallier, 3 chambres, une salle de bains, WC. Sous-sol avec possibilité de faire une cuisine d'été.
Double vitrage. Fibre optique.
Puits. Au calme à proximité de toutes les commodités (marché, supermarché, commerces, écoles, lycée et cinéma à deux pas).
À 5mn en voiture de la gare SNCF. À 1h30 au sud de Paris par autoroute ou train direct. Habitable de suite sans travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28952149)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 165 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Annonce créée le 19/06/2024