Vente Maison 45500, Gien france 173 000 €
Descriptif du bien
A 1h30 Paris sud par A77, Gien, écoles, lycées, commerces et gare accessibles à pied.
Située à Gien, maison familiale avec jardin arboré de 1418m2. Elle comprend de plain-pied : spacieux séjour de 44m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 16m2, salle à manger de 31,3m2, véranda, chambre de 12,8m2, pièce, salle de bain, WC.
A l'étage : cinq chambres dont une avec salle d'eau (17m2, 10,7m2, 16,4m2,10m2, 9,5m2), dressing, salle d'eau, WC.
Cave, préau.
Elle est équipée d'une chaudière fioul.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100 EUR et 6980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 223 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Disponible le 05/12/2023
- Annonce créée le 08/12/2023