Vente Maison 45500, Gien france 165 000 €
Descriptif du bien
Gien - Exclusivité ! - Proche gare et centre ville !
? CHARMANTE MAISON AVEC VÉRANDA ET GRAND JARDIN ! ?
Cette maison offrant au rez-de-chaussée un salon/séjour cheminée avec une cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda donnant sur le jardin. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
?? À l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec dressing et un cabinet de toilette.
? Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et chaufferie.
? Le tout sur un terrain clos de 1 333 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 et 5590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Disponible le 04/11/2026
- Annonce créée le 06/11/2026