Vente Maison 45500, Gien france 174 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Rare, maison traditionnelle de 2014 de plain-pied en parfait état comprenant 3 chambres, salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, buanderie / chaufferie, salle d'eau, WC, garage et emplacement de stationnement pour deux voitures devant. Terrain clos de 310 m² avec terrasse et pergola sur l'arrière. Idéal pour s'installer rapidement sans aucun travaux et avec une isolation optimisée. Quartier calme et résidentiel. À 1 h30 au sud de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32396999)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 89 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Annonce créée le 29/01/2026