Vente Maison 45500, Gien france 185 000 €
Descriptif du bien
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, centre-ville de Gien, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied, gare à 5 min en voiture.
Cette maison de ville avec jardin se compose :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec bibliothèque murale intégrée et cheminée décorative (24m2), cuisine (12,3m2), chaufferie et cave.
- Au 1er étage : trois chambres dont deux avec penderies (12m2/11m2/9,6m2), salle de bains, salle d'eau et WC.
- Au 2ème étage : deux chambres (14m2/11m2) et salle d'eau/WC.
- Garage (21m2)
- Dépendance (50m2)
L'ensemble sur une parcelle de 830m2.
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800EUR et 3830EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 135 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Annonce créée le 19/03/2025