Vente Maison 01170, Gex france 450 000 €

Iad France - Matteo Bertolino (07 87 71 01 78) vous propose : Chers futurs propriétaires,

Je suis ravi de vous présenter cette superbe maison mitoyenne de 1820 classée patrimoine, avec une surface de 104 m² environ offrant une fusion parfaite entre l'élégance d'antan et le confort contemporain.

Une rénovation minutieuse effectuée en 2003 a apporté une touche de modernité tout en respectant scrupuleusement les éléments d'origine. Au premier niveau se trouve un grand garage de 40 m² environ.

Au deuxième niveau, une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et lumineuse, un salon avec balcon baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Le coin salle à manger attenant offre un cadre élégant pour des repas mémorables.

Au troisième niveau, trois chambres généreuses vous accueillent, chacune offrant une atmosphère sereine pour un repos de qualité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Au quatrième niveau, vous découvrirez un espace aménagé, parfait pour y entreposer vos affaires.


Les points forts de cette maison :

- Centre-ville de Gex
- Proximité des écoles, bus et commerces
- Bonne exposition
- Un garage de 40 m² environ

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matteo Bertolino EI (ID 76855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 951084441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27600641)