Vente Maison 01170, Gex france 850 000 €
Descriptif du bien
SECTEUR PRISÉ GEX CESSY
Située au calme d'un quartier recherché pour sa tranquillité, belle villa individuelle au caractère contemporain d'une surface habitable de 156 m² (247 m² utiles) sur une parcelle de 1000 m² dominant la chaine des Alpes et le lac Léman.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à bois, une buanderie et un coin bureau.
Au demi niveau supérieur, une suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon.
A l'étage, une mezzanine donnant sur trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre un double garage, une salle de jeux avec placard (5ème chambre possible), une pièce de rangement et une cave à vins.
Environnement très calme sans vis-à-vis, à 5 minutes des commodités (bus scolaires à pied).
Vue dégagée, terrain exposé plein sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 et 5618.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 156 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Gex
- Code postal : 01170
- Annonce créée le 20/02/2026




