Vente Maison 49600, GESTE france 212 000 €

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans le bourg de Gesté, à proximité de toutes les commodités. Maison mitoyenne d'un côté d'environ 180m² au sol offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée - une cuisine aménagée de 21m² avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin - un séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert et double baie vitrée - un dégagement avec point d' eau - une salle d'eau - une buanderie - un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 35m² avec pierres apparentes et point d'eau pouvant faire office de deuxième salon/ chambre parentale / création de deux chambres ... A l'étage : un palier desservant 3 chambres d'environ 12, 20 et 28m² au sol - un dégagement très mansardé - une salle de bains avec baignoire, double vasque et placards - un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 783m² - un garage indépendant avec porte manuelle - un poulailler - une dépendance - une cave d'environ 50m². Chauffage chaudière à granulés, convecteurs électriques et cheminée à foyer ouvert - PVC double vitrage - Volets roulants manuels, battants et solaires - Maison alimentée en eau par l'eau du puits/ou l'eau communale au choix - Fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière de 967 euros - DPE en C - commerces et commodités à pied... Travaux récents : pompe du puits et filtration (2021), chaudière à granulés (2019), ouvrants séjour et velux (2019/2022). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)