Vente Maison 49600, GESTE france 297 000 €

A GESTE : Découvrez cette magnifique maison contemporaine non mitoyenne de plain-pied, construite en 2020, avec vue imprenable sur la campagne ! Située dans un lotissement paisible, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et performances énergétiques optimales. Détails du bien : Superficie habitable de 121 m² sur un terrain de 666 m², offrant un espace généreux et bien agencé. Entrée avec placards intégrés menant à un espace de vie lumineux de 53 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, hotte). Espace nuit composé de 3 chambres, dont deux avec placards et une suite parentale avec placard/dressing et salle d’eau privative. WC spacieux avec lave-mains Salle de bains avec placard, douche, baignoire balnéo et double vasque pour des moments de détente. Un bureau, un grand cellier, et un garage avec porte automatisée et faux-grenier pour encore plus de rangement. Terrasse extérieure pour profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. Nombreux placards Équipements modernes et performants : PLANCHER CHAUFFANT alimenté par POMPE A CHALEUR réversible avec régulation pièce par pièce et production d’eau chaude. DOMOTIQUE pour le confort quotidien : ouverture et fermeture programmables des volets roulants. PANNEAUX PHOTOVOLTA? QUES neufs pour une maison encore plus écologique. Assainissement tout à l’égout conforme aux normes. Et enfin, un DPE exceptionnel classé A , garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies à la clé ! Cette maison moderne et économe en énergie est prête à vous offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Date de réalisation du DPE : 31 Octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) Bien N° 944. www.pas-immo.com PASIMMO A bientôt.