Vente Maison 71460, Genouilly france 79 000 €

Maison avec fort potentiel – 79 000 ¤ – Secteur calme à Genouilly (71) Idéal premier achat ou investissement ! Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix. Description : Pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisineSalle d'eau avec WC de 5,48 m²Accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle) Atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! Environ 31 m² au solHauteur maximale de 4,80 mPermis de construire accordé (création fenêtres / velux) Devis pour installation d'un escalier déjà réaliséIdéal pour créer facilement une ou plusieurs chambresDépendances et extérieurs : Deux caves pour stockagePlace de parkingJardin situé en face de la maisonLes + :Pas de vis-à-vis directEnvironnement calmeProjet d'aménagement déjà bien avancéFort potentiel de valorisationEnvironnement : Écoles à proximitéCadre rural agréable, idéal pour le calmeCommodités accessibles dans les environsAccès facile aux axes principauxPrix : 79 000 ¤Une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré — parfait pour se projeter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955435)