Vente Maison 26750, Genissieux france 470 000 €

RARE SUR GENISSIEUX, A 20mins de Valence TGV, 1h de Lyon / Grenoble, venez découvrir la vue panoramique sur le VERCORS offerte par cette maison familiale. En impasse, dans un lotissement calme, pavillon de 172 m² de surface plancher, édifiée sur un terrain de 1023 m², belle propriété de 111 m² habitables comprenant de plain-pied une pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à plusieurs terrasses exposée Est, Sud et Ouest, un cellier, une chambre de 13 m² avec salle de douche à l'italienne / vasque et toilettes indépendants. À l'étage : 2 chambres avec balcon couvert, salle de douche et toilettes indépendants. Le sous-sol de 61 m² carrelé, comprend un garage, une cave / buanderie, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeu, atelier. Terrain clos, arboré et paysagé avec arrosage intégré que vous pourrez admirer depuis les 3 terrasses (80 m² carrelés) tout au tour de la maison. Le chauffage au sol offre confort et régularité. Equipements : moustiquaires, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau de 50l est récente et performante. Ravalement de façades et chemin d'accès en poliénas réalisé en 2023. Aucun travaux à prévoir ! À VISITER SANS TARDER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881843163.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33450575)