Vente Maison 69740, Genas france 1 236 000 €
Descriptif du bien
À GENAS, PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE.
À Genas (69740) Venez découvrir cette Maison de 5 pièces de 183 m² et de 2 335 m² de terrain. Cette maison, avec une exposition sud, donne sur un jardin. Elle s'organise comme suit : une grande pièce à vivre, une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale à l'étage, deux salles de bains et de trois toilettes avec son double garage et sa buanderie.
La maison possède un sous-sol aménagé complet.
Une propriété sécurisée, avec une double alarme et une vidéo surveillance.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellentes états.
L'extérieur de la maison comporte un abris de jardin de 20 m2, une terrasse périphérique de la maison sans vis-à-vis, un terrain de pétanque ombragé, et 10 000 litres de récupérateur d'eau pour l'entretien des espaces verts.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine, été comme hiver, grâce son abris de piscine, équipé d'une pompe à chaleur et d'une nage à contre courant.
Cette maison se situe à proximité du Centre Ville, des commerces et des restaurants. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 48, 28 et 29 à quelques pas de la maison. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez aussi à moins de 10 minutes, un Centre Sportif, un Gymnase avec des Salles Multisports.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente et pour une visite, veuillez contacter : Franck DANDINI au 06 23 08 63 99 - Mail : f.dandini@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3790.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Franck Dandini - Tél. 0623086399
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 38874369200021
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 183 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Genas
- Code postal : 69740
- Annonce créée le 26/01/2024