Vente Maison 67118, Geispolsheim france 485 000 €

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Bruno au 06 14 62 60 50.

A 19 min de STRASBOURG dans la commune de GEISPOLSHEIM Village, posée sur un terrain constructible de 1200 m², idéale pour investisseurs, marchand de bien et familles à la recherche d'un espace spacieux et modulable. Située dans un quartier paisible, cette maison de 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très facile à aménager en 2 appartements distincts de 108 et 116 m² et terrain à l'arrière constructibles pour de nouveaux projets. (voir photos de découpe en vue aérienne)

Au sous-sol, un garage double de 50 m² avec atelier, chambre froide et accès au jardin à l'arrière. Une cave à vins cellier, une buanderie avec WC et une pièce de fêtes de 37 m².

Au 1er étage 108 m² habitables composés de 2 chambres dont une avec salle de bains et douche Italienne, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux de 38 m² équipé d'une cheminée avec accès à une terrasse couvert de 40 m² orientée Sud/Est

Au 2ème étage un grand plateau de 116 m² au sol à aménager.
Vous disposerez également d'un deuxième garage indépendant situé sur le côté de la maison.

Chauffage fioul : environ 200€/mois

Honoraires agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard - Tél. 0614626050
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479
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