Vente Maison 40320, GEAUNE france 255 000 €

À Geaune – Plain-pied, piscine et confort au quotidien Une maison où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. À Geaune, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables, très bien entretenue et offrant un ensemble particulièrement complet. La pièce de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger de plus de 22 m² et d'une cuisine de plus de 15 m². Des espaces agréables et fonctionnels, pensés pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une belle salle de bains également équipée d'une douche à l'italienne. Deux WC complètent l'ensemble. Et aux beaux jours, la maison prend une autre dimension. La terrasse s'ouvre sur le jardin et sa piscine de 40 m², pour profiter pleinement des journées d'été, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Le garage chauffé de plus de 36 m² constitue un vrai plus : stationnement, rangement, atelier… un bel espace supplémentaire qui pourra s'adapter aux besoins de chacun. La maison offre également un très bon niveau de confort avec une pompe à chaleur air-eau, une climatisation réversible et un poêle à bois. Elle bénéficie également de la fibre optique, d'un système de récupération d'eau de pluie et du tout-à-l'égout. La toiture est en très bon état. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, avec une piscine et des extérieurs qui font clairement la différence. Le mieux reste encore de venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Thomas DULAC – Capifrance 06 30 34 53 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.969824