Vente Maison 40180, Garrey france 322 000 €

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : GARREY - MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE AU CALME

À Garrey, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied de 146 m², construite en 2012, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec piscine, grande terrasse et terrain entièrement clôturé.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Un véritable atout qui conjugue confort, charme et convivialité. La cuisine séparée et son cellier attenant complètent cet espace particulièrement agréable à vivre.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Deux salles d'eau et deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble et offrent un vrai confort pour une vie de famille.

Les prestations ont également été soignées : menuiseries aluminium, fibre optique, VMC, chauffage individuel associant insert à bois et électricité. La propriété bénéficie également d'un assainissement individuel conforme, un véritable atout pour une acquisition en toute sérénité.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Implantée sur un terrain de 1 510 m² entièrement clôturé avec portail, la propriété bénéficie d'un environnement très calme et agréable.

Véritable prolongement de la maison, la terrasse de 24 m² donne directement sur la piscine, créant un bel espace pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées d'été en famille ou entre amis.

Autre véritable atout : la propriété dispose de 2 garages, dont un isolé et carrelé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Plusieurs places de parking viennent compléter l'ensemble.

Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le calme et la qualité des prestations. Contactez moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881709)