Vente Maison 31620, Gargas france 399 000 €

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison 138 m² -Terrain de 1600 m²- Piscine-Gargas

Située à Gargas, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2007, offre une cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 660 m² sans vis-à-vis, avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée.
Une chambre avec rangements, une salle de bain avec WC, une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau.

Véritable atout de la maison : une véranda de 21 m² (hors de la surface habitable) prolonge la cuisine et offre un véritable espace de vie baigné de lumière, idéal en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.

A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine sécurisée invitent à la détente. Un grand abri de jardin, offre un espace supplémentaire appréciable (rangement, atelier. ).
L'exposition idéale de la maison assure une luminosité optimale toute la journée.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Un véritable havre de paix, alliant calme, espace et potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139228)