Vente Maison 58600, Garchizy france 139 000 €

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison avec terrain constructible - une vraie opportunité !

Vous cherchez un bien avec du potentiel et une possibilité de projet en plus ?
Cette maison est faite pour vous.

Sur un terrain clos de 2 060 m², découvrez ce pavillon de 81 m² habitables avec sous-sol total...
mais surtout

Un terrain constructible en arrière lot de 1 130 m², borné avec étude de sol réalisée
Idéal pour construire, revendre ou investir

La maison :
-Séjour lumineux de 20 m² avec accès balcon
-Cuisine séparée
-3 chambres (12,48 / 10,22 / 13,54 m²)
Salle d'eau
Dégagement avec placards

Sous-sol total :
Garage, atelier, stockage, accès jardin... un vrai plus au quotidien

Les + :
-Maison saine
- Conduit de cheminée avec possibilité d'installer un poele
-Terrain entièrement clos
-Terrain constructible
-Électricité refaite
-Isolation combles 2025
-Toiture entretenue 2025
-VMC

Travaux à prévoir :
-Menuiseries, rafraîchissement intérieur, assainissement à revoir

Un bien idéal pour :
-Résidence principale avec projet évolutif
-Investisseur / division parcellaire
-Construction supplémentaire

Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046270)