Vente Maison 33430, Gans france 379 000 €

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 6,8 hectares entièrement bornée offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec une très belle vue panoramique.
La maison d'habitation d'environ 170 m2 séduit par son charme de l'ancien, mêlant pierres apparentes et poutres.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :


Une belle pièce de vie chaleureuse


Une cuisine spacieuse


1 chambre


1 salle de bain


1 WC indépendant


1 cellier


1 chaufferie


Un grand garage


À l'étage :


2 grandes chambres de plus de 20 m2 avec placard


1 WC


Un espace combles à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire


Installations équestres et dépendances :

6 box à chevaux attenants à la maison, dont une poulinière
1 douche à chevaux
4 box supplémentaires détachés
1 sellerie
Séchoir
Grange
Carrière avec sable de Fontainebleau

Le terrain :


6,8 hectares, entièrement bornés


Adapté à une activité équestre


Environnement paisible, sans nuisances


Vue dégagée et panoramique


Confort & équipements :


Chauffage par pompe à chaleur


Poêle + radiateurs


Double vitrage PVC partiel


Potentiel d'agrandissement des combles laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets.
Un bien rare, offrant espace, authenticité et installations équestres complètes, idéal pour une activité professionnelle ou un projet de vie au vert.
Pour un complément d'informations, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13, agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279.
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.fr.