Vente Maison 35490, Gahard france 103 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Virginie Verger vous propose : * OFFRE ACCEPTEÉ *
Pour investisseur, locataire en place, très bonne rentabilité
Agréable maison T3 de 62 m² dans le bourg de Gahard, louée 500¤ par mois
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse et une cuisine, des WC avec lave-mains, un placard.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une cour bitumée close avec portail.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873505)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Gahard
- Code postal : 35490
- Annonce créée le 06/11/2025





