Vente Maison 93220, Gagny france 399 000 €

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : Découvrez cette maison indépendante nichée dans un secteur pavillonnaire calme, située à proximité des écoles, transports et commerces. Cette demeure est un havre de paix pour les familles et les professionnels.

* Rez-de-chaussée : *
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse entrée qui donne le ton à cette maison de caractère. La cuisine indépendante récemment rénovée et entièrement équipée. Un espace salon, une salle à manger. Une grande salle de bain une autre salle d'eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Grand garage de 35 m² environ avec espace buanderie / chaufferie.

* À l'étage : *
Un magnifique escalier vous mène à l'étage avec 3 chambres élégantes et chaleureuses, bureau ou chambre d'enfant.
Un toilette supplémentaire se trouve également à cet étage.

Les fenêtres en triple vitrage en aluminium garantissent une isolation acoustique et thermique exceptionnelle, tandis que des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort.

* Extérieur : *
Parcelle de 387 m² environ est un véritable atout, offrant non seulement un espace extérieur généreux pour les loisirs, mais aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris des camionnettes. Cette caractéristique est idéale pour les artisans ou les professions nécessitant des petits véhicules utilitaires.

De plus, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable et un confort thermique tout au long de l'année.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29325403)